2016

Condominio: la presunzione di comproprietà

In ogni condominio coesistono la comproprietà di parti comuni e la proprietà esclusiva dei singoli condomini sulle rispettive unità immobiliari. L’individuazione dei beni comuni è prevista dall’art. 1117 c.c. (1). Le Sezioni Unite della Suprema Corte di Cassazione (2) hanno chiarito che la norma – pur non prevedendo una presunzione legale di comunione delle cose …

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Condominio: quando si costituisce?

IL CONDOMINIO Si ha condominio quando in un edificio esistono contemporaneamente più unità immobiliari di proprietà esclusiva unitamente a delle parti comuni, strutturalmente e funzionalmente connesse alle prime. Il condominio si costituisce automaticamente e di diritto, senza la necessità di un’apposita deliberazione. La Suprema Corte di Cassazione precisa che: “La nascita di un condominio di …

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